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甘井子的大连金地城目前主要在售80~129㎡房源，涵盖三居室,四居室,二居室，可满足购房者需求，目前约17000元/㎡，

大连金地城目前产品均价约为16500元/平米，建面约83平米户型层参考价格约143万元/套，建面约80平米户型参考价格约为150万元/套，建面约96平米户型参考价格约为166万元/套，建面约108平米户型参考价格约220万元/套。

据相关网站数据，甘井子区新盘平均单价约为19397元/平米，二手房平均单价约为18314元/平米。相比之下，大连金地城同区域楼市价格现状相符。

价格潜力：一方面，《2049年大连城市愿景规划报告》发布，生态创新城被定位为城市级副中心，是大连北部产业廊道重要节点。在本次城市规划空间拓展中，同时占据“两心两轴六片”重要地位。在产业体系规划中以“高新区中试园”的定位与“国家实验室”、“高新区孵化园”在大连西部形成“创新产业黄金三角”局势，并且是大连唯一一个制造节点、创新节点，双产业布局的板块。另一方面，140地块是基于政府TOD开发模式所规划的区域，采用新城市主义规划理念，以轨道交通为先导性发展模式。本区域TOD开发是以在建地铁4号线和规划地铁6号线交汇站为原点，构筑双轨交通+公交始末枢纽，集教育、公园、商业、生态康养等一体化新城市生活圈。

在户型设计方面，129㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，双南卧室，保证采光，独立书房，优雅品味 奢适南向主卧套房，独立卫浴、衣帽间，漫享私谧时光 观景阳台，阳台与客厅贯通相连

在配套方面，该楼盘周边分布有：

大连金地城周边1公里范围内现有春田市场、嘉和农贸市场、嘉鸿农贸市场3处市场，与苏杭易购购物广场相距约3.7公里步行距离。

大连金地城周边5公里范围内现有辛寨子地区医院、辛寨子由家社区卫生服务站、辛寨子卫生服务中心、沙岗子社区卫生服务站、大连东毅康复医院和大辛新吉街社区卫生服务站。

大连金地城周边2公里范围内现有北京语言大学附属高级中学、大连春田中学、甘井子区春田小学、实验小学（诺维溪谷分校）与海通安恒学院5处教育配套。

综上，大连金地城大连金地城项目规划建面约80-129㎡产品，适合刚需及刚改、改善需求的置业人群。甘西TOD定位项目，产品线齐全，可供不同置业人群选择。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。