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金州和山·步云谷目前在售，主力户型为86~125㎡，约9200元/㎡

和山·步云谷现阶段参考单价约为9500元/㎡。据相关网站数据，和山·步云谷所在区域新房均价约为10804元/㎡，二手房均价约为9780元/㎡。相比之下，和山·步云谷具有一定的价格优势。

金州土地供应量低，近五年土地成交的区域包括金州主城区、金州北部板块、金州机场新区。主城板块内随着万科、保利项目售罄，板块热销项目减少，和山·步云谷凭借着较高的绿化率和成熟的配套资源，拥有不错的市场潜力。

A户型户型是和山·步云谷的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，动静分离，保证足够舒适舒适度，满足不同家庭成员需求； 入户玄关设计，从容归家，便利收纳； 宽敞卧室，充分保证主人尊贵身份。

和山·步云谷共占地174000 ㎡，规划1494 户户，容积率为2.75，该楼盘周边分布有：

项目距离金州安盛商圈约3公里，商圈内覆盖有安盛购物广场、大商新玛特、柏都荟购物广场、国美、苏宁等大型商业配套；距离开发区安盛商圈约5公里，商圈内包含安盛购物广场、麦凯乐、万和汇、万达广场、乐购、沃尔玛等大型商业配套，享主城区成熟商业配套资源。

大商新玛特（金州店）位于金州最大商圈——安盛商圈内，是大商集团开创的全新商业模式，具有浓厚的 SHOPPING MALL色彩，面积一般在10万平方米以上，集流行百货、超市大卖场、餐饮娱乐为一体，业态丰富、功能齐全，为消费者提供一站式购物休闲服务。

项目周边5公里范围内现有金州区第一人民医院、大连医科大学附属第一医院三部、先进卫生服务中心、金州解放路医院、大连市金州区第四人民医院等多处医疗配套。

金州区第一人民医院是一所集医疗、预防、保健为一体的大型国家三级综合性现代化医院，其中心内科、神经内科、普外科、妇产科是大连市重点学科。

周边2公里范围内现有金州新区八里小学、金州阳光中学、大连市一一八中学、金润小学、大连市一一七中学等多处教育配套。

大连市一一八中学位于大连金州城区的东部。始建于1953年，1996更名为大连市一一八中学。2005年5月，区政府、区教育局投资1700余万元，新建校舍，并于同年9月投入使用。新建的一一八中学占地面积23331平方米，建筑面积11423平方米，是金州区建筑面积最大，建设标准最高的一所初中，已成为金州区学校建设一道亮丽的风景线。

金州五一路高性价比住宅，绿化率较高居住环境较好。

综上，和山·步云谷73万-121万元/套，适合地铁通勤要求高、刚需和刚改置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。