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中山万科大都会中山户型涵盖41~71㎡一居室,二居室，可满足购房者需求，约20000元/㎡，

项目现阶段参考单价约为23000元/㎡，参考总价约为64万元-138万元/套。

据相关网站公布的最新数据，该项目所在区位新房均价约25243元/㎡，二手房均价约22790元/㎡。相比之下，万科大都会中山公寓产品符合区域房产单价，加上该项目周边配套完善，小户型产品自住或出租皆可，受到购房者的认可。

价格潜力：中山区作为大连文化底蕴最为浓厚、人文资源最为丰富的地区，定位为历史文脉的传承区、城市更新的示范区，根据《大连2049城市远景规划总报告》规划，将重点挖掘地区的服务优势，促进服务业的发展，建设高品质的居住城区。中山广场的布局不同于中国传统的方格式建筑布局，目前和它周边的万国建筑群已经成为大连的文化象征符号。作为大连繁华的中央商务区，中山广场几经修缮，已成为市民休闲健身，都市白领午后小憩的最佳场所。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。

万科大都会中山位于人民路CBD同兴街与上海路交汇处，周边路网资源丰富，毗邻城市五大商圈，享主城区成熟的交通、商业、教育、医疗等配套。

在户型设计方面，66㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正通透 经典小户空间，紧凑格局品质居所。 完善功能分区，世界精英量身定制。 合理空间布局，领略繁华城央盛景。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边2公里范围内现有大连修竹综合市场、中原市场、三八商城、大连荣盛海鲜市场、民生农贸市场、北海市场、友谊商城、天和广场、柏威年购物中心、佳兆业广场、大都会等多处商业配套。

柏威年购物中心位于青泥洼桥商圈中山路上，即吃喝玩乐购物休闲为一体的综合性城市综合体，内部设施齐全、环境干净整洁，在这里可以满足一站式购物需求。

项目周边3公里范围内现有大连大学附属中山医院、大连市友谊医院、大连市第二人民医院、大连市第三人民医院眼科医院、大连市中医医院、大连造船厂职工医院等多处医疗配套。

大连大学附属中山医院分院为三级甲等医院，是一所集预防、医疗、教学、科研、康复为一体的综合性大学附属医院。占地面积9万平方米，建筑面积近20万平方米。

项目周边1公里范围内现有大连市第三十三中学、中山区民生小学、大连市第十六中学、大连市卫生学校、中山区中心小学、大连中山高级中学、中山区青泥洼桥小学等多处教育配套。

大连市第十六中学简称大连十六中，是大连市首所涉外完全中学，外籍学生定点学校，中国教育学会大连外国语实验学校，辽宁省双语教学点校，大连市十佳名校，大连市篮球协会训练基地。学校位于大连市中山广场以东，19路中山广场终点站对面，占地面积约两万平方米，2020年被授予“大连市示范性普通高中”称号。

综上，万科大都会中山总价区间64-138万元/套，适合地铁出行需求高、想要入住主城区的刚需置业人群。主推公寓产品，总价低，使用灵活。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。