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甘井子金地湾和府目前在售，主力户型为86~107㎡三居室,二居室，约13500元/㎡

该楼盘现阶段参考均价约14000元/㎡，参考总价约150万-160万元/套。

数据显示，该项目所在区位甘井子区2021年新房均价约18000元/㎡。相比之下，金地湾和府低于区域楼市单价，同时，考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，户型及社区配套都较为不错，因此价格上具有一定优势。

金地湾和府位于大连湾板块，随着大连新机场、大连湾海底隧道等重要民生工程的持续推进，未来一段时间仍会对该区域价值提供增长动力。同时，大连城市中心趋于饱和，购房需求已经外溢到体育新城，而随着体育新城可供开发的土地逐渐减少，购房者则会把目光投向同样待发展的大连湾板块。放眼未来，该区域房产价值仍具有上升空间。

86㎡户型户型是金地湾和府的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正，南北通透，动静分区 餐客通厅，一体相连，轻松生活张弛有度 阳光主卧，暖意充盈，视野开阔 L型厨房，科学布局

金地湾和府共占地32681 ㎡，规划820 户户，容积率为2.52，该楼盘周边分布有：

周边7公里范围内现有万达广场（大连开发区店）、安盛购物广场、大商新玛特（开发区店）、开发区商场、万和汇购物广场、大连麦凯乐（三店）等综合性商场配套。

其中，项目距离华南商圈约20分钟车程，华南商圈聚集多个大型购物中心：安盛、亿合城、家乐福、沃尔玛和即将建成的大连首屈一指的高端商业集群华润万象汇，华南已然成为集购物、餐饮、娱乐、金融于一体的北部重要商业区。

距离项目约1公里处为辽渔医院；距离项目约6公里处为大连医科大学附属第一医院三部；大连湾地区医院距离项目约4.2公里。

其中，大连医科大学附属一院三部，下设特需门诊及特需病房。开放床位20张，其中套房1间，单人房7间，双人房5间，所有房间均设有中央空调、电视机、电冰箱、洗浴设施、中心供氧和中心吸引装置等。我科肩负着外国人医疗、干部保健、老年综合内科等多项诊疗工作。特需医疗部实力雄厚，人才梯队结构合理，现有高素质专业医师6人，所从事专业覆盖呼吸、心血管、神经、内分泌、消化等多个学科领域，均为硕士以上学历，接受过正规、严格及系统的医师培训，临床经验丰富，综合能力极强。护士团队素质高，护理工作科学、系统，全科始终坚持贯彻“细心、精心、用心、服务永保称心”的管理理念。

距离项目1公里范围内，现有大连宇辰培训学校、九三科技小学、大连湾中学、六十八中学、大连湾小学等多所教育资源。

其中，大连湾小学始建于1982年，现有教职工38人，在校学生1010人，有20个教学班，学校占地面积13600平方米，建筑面积2750平方米。学校实验室配备齐全，写字教育已经成为学校的办学特色，多次承办了市、区小学写字工作现场会。多人在国家、市、区写字比赛活动中获奖，学校先后获得“全国写字教育试验学校”和“甘井子区德育工作先进学校”等荣誉称号。

大连湾高性价比项目，内部绿化较高，景观配置丰富。

综上，金地湾和府约150万-160万元/套，多户型可选，适合刚需、刚改和改善置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。