正文

旅顺口金科金弘基百年润怡·集美东方目前在售，主力户型为80~125㎡，约10000元/㎡

该楼盘现阶段参考总价约110万元/套起，据相关网站公布的最新数据，该项目所在区位新房均价约8568元/㎡，二手房均价约7773元/㎡。相比之下，金科金弘基·集美东方高于区域楼市单价，但考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，购房者对此价格也表示认可。

根据《大连2049城市愿景规划总报告》，要通过科创元素与战略性新兴产业的引入，进一步增强旅顺地区的发展动能。围绕康养旅游、生命健康产业，打造成为面向东北亚的文化旅游城、生命健康城，形成彰显大连文化品牌、凸显科技融合、军民融合理念的生态文明示范区、产业转型升级示范区。统筹考虑渤海海峡通道的登陆与选线空间，提前预留相关的配套和发展空间，建设面向未来的环渤海交通物流枢纽。同时强化区内山水生态格局的保护，以“生态+”探索新经济的发展模式。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。

95㎡户型户型是金科金弘基百年润怡·集美东方的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三大起居空间，独立分区，大尺度的生活空间； 方正户型，南北通透，享受清新自然生活； 宽尺客厅与餐厅延伸一体，美食美景共享。

金科金弘基百年润怡·集美东方共占地128000 ㎡，规划566 户户，容积率为1.2，该楼盘周边分布有：

周边3公里范围内现有水师营市场、旅顺五一路农产品批发市场、人和市场、新开市场等多处商业配套。

旅顺五一路农产品批发市场位于位于九三路与五一路交叉口西100米，是旅顺一处规模较大、价格便宜的水果蔬菜批发市场，为附近居民生活购物提供便利。

周边4公里范围内现有旅顺口区人民医院（北院）、旅顺老年病医院、中国人民解放军联勤保障部队第九六七医院、旅顺曙光医院等多处医疗配套。

旅顺口区人民医院始建于1945年12月，是一所能为本区26万人口提供医疗、预防、保健、康复等服务并能承担一定教学、科研任务的二级甲等综合性医院，是旅顺口区的急救中心。医院现占地面积27872.96平方米，建筑面积24819.41平方米。

周边3公里范围内现有小南小学、大连市第六十二中学、大连市五十五中学、水师营中心小学、旅顺中学、旅顺寺沟小学等多处教育配套。

大连市第五十五中学占地面积20000平方米，建筑面积9300平方米，实验室配备达到100%，学校的办学特色是校本研修，先后获得大连市办学设施标准化学校，旅顺口区模范学校，“双高普九”先进单位，辽宁省先进家长学校，辽宁省体育传统项目学校和大连市中小学大课间活动示范学校等光荣称号。

旅顺新老城区交界处，周边配套成熟，产品业态丰富，选择性高。

综上，金科金弘基百年润怡·集美东方总价约110万元/套，适合对公共交通要求较高、追求生活品质的刚需、刚改及改善置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。