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甘井子大华诺斐墅目前在售，主力户型为202~343㎡，约760万元/套起

该项目现阶段参考总价约为730万-1400万元/套。

根据相关网站最新数据,高新区新盘平均单价约为19519元/㎡,二手房平均单价约为25321元/㎡ 。相比之下,大华诺斐墅为别墅产品，虽然单价高于区域房产单价，但高新园区现存货量相对不足，2021年上半年高新区域剩余量5.92万㎡，可见对于别墅产品对于有需求的置业人群来说，能够接受该项目价格。

价格潜力：高新园区强调“西拓北延、差异发展”,空间上向西拓展至旅顺,向北延展至渤海侧,推进英歌石科学城建设,徐进产学研要素在空间上就近集聚,视线创新链和产业链深度融合。高新区现注册企业超过6000家,其中外商投资企业超过1200家,汇聚了 IBM 、戴尔、索尼、松下等119家世界500强企业,占比大连64%以上,大连90%%以上的高新技术企业也先后涌入,堪称比肩世界的“东方硅谷”。

202㎡户型户型是大华诺斐墅的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，格局方正，规划合理，科学便捷 布局舒适，动静分区合理；视野、采光舒适最大化 舒适主卧，飘窗美观实用 四组卫生间，早高峰不忙乱

大华诺斐墅共占地129600 ㎡，规划335 户户，容积率为0.53，该楼盘周边分布有：

项目周边5公里范围内现有锦辉购物广场(奥莱店)、大商新玛特超市(马栏店)、万达广场(大连高新店)、文龙果汇超市、华联超市、旺嘉嘉超市、乐哈哈超市、阳光商场等多处商业配套。

大连高新万达广场位于旅顺南路北侧、七贤东路东侧,用地面积为5.8公顷,建筑面积约27万平方米,其中地上建筑面积19.5万平方米,地下建筑面积7.5万平方米,是万达集团在大连的商业综合体,在这里可满足一站式购物需求。

项目周边5公里范围内现有大连市第七人民医院、大连医科大学附属第二医院、高新区大华社区预防保健站、凌水地区医院、大连市第五人民医院、沙河口区医院、大连海事大医院等多处医疗配套。

大连市沙河口区医院位于大连市沙河口区西山街180号,建筑面积7000平方米,是一所综合性医院,大连市医保定点医院。医院设有急诊科、放射科、检验科、家庭病床科、内科、普外科、肛肠科、股骨头专科、妇科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、针灸科、中医科、功能科、体检中心等临床和医技科室。其中,康复医学科是大连市二级重点学科。

项目周边4公里范围内现有大连理工大学附属学校(圣克拉校区)、大连佰圣高级中学、大连理工大学附属学校小学部、大连东软信息学院、苗岭小学、大连市经贸高中、茂宁学院、辽宁师范大学附属第二中学、大连理工大学附属高级中学等多处教育配套。

大连理工大学附属高级中学位于大连理工大学北门外东方圣克拉小区中心地带,占地面积5.5万平方米、建筑面积7.9万平方米,,有教学3座,有班班通、报告厅、体育馆、足球场、篮球场,有省内一流的理化生实验室和多功能教室,学校图书馆藏书5万册,有现代化的电子阅览室,有学生食堂和宿舍,是寄宿式学校。

高新园区纯别墅产品，容积率仅0.53。

综上，大华诺斐墅总价区间730万-1400万元/套，适合以家庭为单位的中产阶层群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。