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据悉，金州琼华美墅主力户型为86~137㎡二居室,三居室,四居室,五居室，目前在售，约175万元/套起。

琼华美墅地处大连·小窑湾·数字湖北岸，隶属于金州新城，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建筑面积约86㎡2室2厅1卫户型。户型方正，南北通透，空间开阔，属舒适型经济定位。

该户型为标准H型户型，户型方正，南北通透，南北卧室居于卫生间两侧，方便使用。主卧面积约12.8㎡，次卧面积约10㎡，空间宽敞、居住舒适。 

客厅居南面积在29㎡左右，面积大，通透感强，观景视野开阔，有利于通风和采光；客厅餐厅相连，既区分了功能区，又增加了空间的开阔感。 

厨房为L型设计，厨房台面操作流畅，洗菜、备菜、炒菜一气呵成，预留冰箱位，不会额外占据餐厅空间。餐厨相连，动线合理。 

卫生间为明卫设计，干湿分离，可以适度避免潮气以及细菌的滋生，预留洗衣机位，合理利用空间。

建筑面积约137㎡下叠别墅户型，为地上一、二层，地下一层，附有景观内庭院，功能区划分合理，属舒适型定位。

一层为起居餐厨区，主要是家里人使用。起居室、餐厅两个功能区既可独立成区互不干扰，又相互连接增加空间感。厨房为U型设计，洗、切、炒功能分区明确，操作方便；与餐厅相连，动线短，方便上菜。另有一功能室居北向，可以设计成茶室、工作间、收藏室等，也可设计为客卧，又与北向小花园相连，解决了采光和通风不足的问题。

二层主要为为静区设计，双套房设计，各自拥有独立的衣帽间和卫浴，功能完善，保障了各自的独立性和私密性，居住舒适度很高。

地下一层则设计为会客区域，会客空间宽敞，并设计有酒水吧台、品酒区域等，采光井位置有两处，可以较好的照顾到整个地下的采光。地下空间较为开阔，也更为灵动，可以根据业主自己的需求进行设计。

琼华美墅为住宅：70年项目，其开发商为大连金恒耀辉房地产开发有限公司，共占地102700 ㎡，容积率为1.5，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，总价约230万元/套起，适合刚改、改善型客群置业。

此外，琼华美墅周边分布有：

4公里范围内有澳东国际购物广场、港北广场、金湾商城等大型商业体。

澳东世纪购物广场是一家综合商场,除商场部分还经营美食广场和大型超市,日常购物需求基本可一站满足。

周边医疗配套醇熟，距离大连维特奥国际医院约1.6公里。

大连维特奥国际医院建筑面积约63784平方米,拥有先进的医疗设施及设备,开设国际门诊和特色医疗中心,设立多个具有专业特色的医学科室,包括全科医学、睡眠医学、预防医学、口腔、消化内窥镜、女性健康、儿童健康、康复医学、中医养生、影像医学等。

直线3公里范围内有幼儿园资源较为丰富，另有大地小学、金湾小学、辽宁中医药大学大连校区、大连中音高中等。距离大连金普新区小窑湾金牌教育园约4公里。

金牌教育园区占地面积约20公顷,规划建筑面积15万平方米,包括12班幼儿园、30班小学、36班初中和48班高中,预计师生总人数达到6500人,是一所集幼儿园、小学、初中和高中为一体的综合教育体。金牌教育园区还将打破传统的校园自我封闭的管理模式,植入开放的、社会化的崭新理念,将园区内图书馆、体育馆、游泳馆、运动场地等公共设施,在周末、节假日面向公众开放,进一步改善区域文化教育环境,提升教育资源的社会化利用水平。