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旭辉公元位于金州，目前主要在售98㎡二居室,三居室，约12000元/㎡，

旭辉公元现阶段参考单价约12500元/㎡起，建筑面积约98平米户型参考总价约为122万元/套。

据相关网站最新数据，项目所在区域新房均价约为11600元/㎡，二手房均价约为11650元/㎡。相比之下，旭辉公元售价略高于区域房产单价，但考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，购房者对此价格也表示认可。

根据规划，当前和今后一个时期，大连经济开发区将重点打造 “三区一城”，争做改革开放的先行者，创新发展的排头兵，经济发展的主力军力。基于此，旭辉公元房产仍具有一定的保值及增值空间。

旭辉公元为住宅：50年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

旭辉公元属于旭辉6大产品系列中的公元系产品，占地约24863㎡，建筑面积约93259㎡。容积率2.2，绿化率为37%，规划建设4栋高层。采用人车分流的形式，地上没有停车场，地下车库入口均设置在主干线上。车位配比为1:0.53，即1户对应0.53个停车位，车位数量较为紧缺。

项目在售98㎡三居室，售价12500元/㎡起。

项目打造四大景观，包括艺术生态花谷、水景会客厅、星空露营基地、活力娱乐公园。其中，活力娱乐公园在儿童活动区在设计上根据不同年龄段孩子的游玩需求，设计有差别的儿童游乐设施。

周边2公里范围内现有万达广场、安盛购物广场、大商新玛特、开发区商场、大连麦凯乐、友谊商城等多处商业配套，购物方便。

安盛购物广场汇集了众多品牌店、专卖店和专业店，成为开发区唯一汇聚观光、购物、娱乐、餐饮、休闲、健身、活动、展览、贸洽等功能于一堂的现代化消费场所。

周边3公里范围内现有大连医科大学附属第一医院三部、大连维特奥国际医院、中国医科大学附属盛京医院大连医院、大连铁路卫生学校教学医院、金源医院、大连保税区医院等多处医疗配套。

大连维特奥国际医院建筑面积约63784平方米，拥有先进的医疗设施及设备，开设国际门诊和特色医疗中心，设立多个具有专业特色的医学科室，包括全科医学、睡眠医学、预防医学、口腔、消化内窥镜、女性健康、儿童健康、康复医学、中医养生、影像医学等。

周边3公里范围内现有大连艺术学院、育才小学、大连两洋高级中学、大连开发区第七中学、大连开发区第九中学、大连航空服务专修学院、大连开发区第三中学等多处教育配套。

育才小学占地面积11460㎡，建筑面积5910㎡。学校先后荣获全国综合实践先进单位、艺术教育先进单位，大连市中小学办学设施标准化学校，大连市中小学校园环境艺术化先进单位，多次被评为开发区教育系统先进单位，在社会上享有较高的声誉。

在户型设计方面，98㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，98平米全明户型，南北通透，格局规整，面积适中。玄关入户，餐厅、起居室科学布局，居家动线流畅自如。多重宽尺非凡拓展空间，阳光场景

综上，位于金普新区新老城区交接处，周边配套完善，居住氛围浓厚。98㎡户型总房款118万元起，适合对地铁出行需求高、追求生活品质的刚需及刚改置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。