正文

旅顺口的华发绿洋湾目前主要在售80~249㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约10000元/㎡，

大连华发绿洋湾项目现阶段参考单价约为9800元/㎡。位于旅顺口区，从2021年上半年大连市内商品住宅市场成交来看，量价齐升，成交均价重归万元以上，成交量突破二十万方。供应方面，随着众多新项目的相继入市，区域市场升温，拉动区域热度，部分市内客户受市内房价压制外溢至旅顺。

 据相关网站数据，旅顺口区新房房价在8091元/㎡，华发绿洋湾略高于区域均价。该项目直面大连稀缺的南向海岸，依山傍海，环境宜人，户型覆盖面大，受到很多市区外溢客户的欢迎。

旅顺口区塔河湾板块，紧邻高新园区代管的龙王塘板块，称得上高新园区的“后花园”。高新园区-旅顺南路作为“2049城市愿景”中四条发展主廊之一，是中心城区西向延伸的主轴，由高新园区向西拓展，是创新经济培育与发展的重要承载空间。

 未来随着旅顺大学城板块、塔河湾欢乐海岸、旅顺航海文化产业园等配套相继落地成熟，高新-旅顺南路将汇聚高新产业等多元资源。华发绿洋湾依山而建，位于北高南低、西高东低的向阳暖坡，面对一线南向海景，居住环境宜人，产品覆盖面积广，对于海景房来说市场广阔，未来可期。

在户型设计方面，104㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，7.6米大面宽，全时观景大露台，分区合理大空间， 精致家装范，观景阳台，采光通风俱佳， 方正布局，布局考究，空间明朗灵动。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

距盐场海鲜商业街约310米，距大商新玛特（旅顺店）约4.6公里，生活配套醇熟。

其中，大商新玛特是大商集团开创的全新商业模式，具有浓厚的 SHOPPING MALL色彩，面积一般在10万平方米以上，集流行百货、超市大卖场、餐饮娱乐为一体，业态丰富、功能齐全，为消费者提供一站式购物休闲服务。

距离大连医科大学附属第二医院（蓝湾院区）约1.2公里，距离大连市旅顺口区人民医院约5公里。 

其中，旅顺口区人民医院始建于1945年12月，是一所能为本区26万人口提供医疗、预防、保健、康复等服务并能承担一定教学、科研任务的三级综合性医院，是旅顺口区的急救中心。医院现占地面积27872.96平方米，建筑面积24819.41平方米。住院部设有九个病区，配有先进的中央空调、中心供氧、中心负压及计算机网络系统。

周边2公里内，现有盐厂小学、大连外国语大学（英语学院）、大连外国语大学软件学院、大连医科大学（药学院）等学校 ，教育资源丰富。 

大连外国语大学地处辽宁省大连市，是辽宁省省属高校，是东北地区唯一一所公立外国语大学。学校于1964年在周恩来总理的亲切关怀下成立，时名大连日语专科学校，1970年更名为辽宁外语专科学校，1974年开办本科教育，1978年更名为大连外国语学院，2013年更名为大连外国语大学，目前已发展成为以外语为主，以国际化办学为特色，拥有文学、经济学、管理学、工学、法学、艺术学等学科的多科性外国语大学。2016年入选“辽宁省一流大学重点建设高校”，外国语言文学学科入选辽宁省重点建设的“一流学科”，并在“2020软科中国最好学科排名”中位列第10名，百分位段全国前5%。

综上，华发绿洋湾项目单价约9800元/㎡，适合刚需、刚改和改善人群置业。旅顺口区低密别墅住区，依山而建，居住环境良好，居住性价比较高。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。