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旅顺口的保利·拾光年目前主要在售77~110㎡房源，涵盖二居室,三居室，可满足购房者需求，目前约11000元/㎡，

保利·拾光年项目现阶段参考均价约10000元/㎡。

该项目位于旅顺口区，从2021年上半年大连市内商品住宅市场成交来看，量价齐升，成交均价重归万元以上，成交量突破二十万方。供应方面，随着众多新项目的相继入市，区域市场升温，拉动区域热度，部分市内客户受市内房价压制外溢至旅顺。

上半年，旅顺口区区域成交均价约为10070元/㎡，各项目以顺销为主，保利·拾光年均价约为10000元/㎡，符合区域房产单价。

该楼盘所在的大学城板块，目前已有亿达、华发、海昌、保利等知名房企入驻，区域品牌实力强劲。同时，板块内依托大学城周边商业，可快速搭建起醇熟的生活配套。无论是生活的方便程度还是交通的便捷度都很具优势，客观上，具备上升潜力。

在户型设计方面，2室1厅1卫户型是其主力户型之一，该户型为二居室、西南设计，•建面约77m²静谧两房，南北通透，四季清风 •南向主卧连接3.3米宽景阳台，私享阳光生活 •南北双阳台，宽景视野对接自然，拥抱盛景 •客厅格局方正严谨，尽显主人阔朗尊崇品味 •L型厨房，让烹饪得心应手，生活有滋有味

在配套方面，该楼盘周边分布有：

距盐场海鲜商业街约310米，距大商新玛特（旅顺店）约4.6公里，生活配套醇熟。

其中，大商新玛特是大商集团开创的全新商业模式，具有浓厚的 SHOPPING MALL色彩，面积一般在10万平方米以上，集流行百货、超市大卖场、餐饮娱乐为一体，业态丰富、功能齐全，为消费者提供一站式购物休闲服务。

距离大连医科大学附属第二医院（蓝湾院区）约117米，距离大连市旅顺口区人民医院约4.3公里。

其中，旅顺口区人民医院始建于1945年12月，是一所能为本区26万人口提供医疗、预防、保健、康复等服务并能承担一定教学、科研任务的三级综合性医院，是旅顺口区的急救中心。医院现占地面积27872.96平方米，建筑面积24819.41平方米。住院部设有九个病区，配有先进的中央空调、中心供氧、中心负压及计算机网络系统。

周边1公里内，现有盐厂小学、大连外国语大学（英语学院）、大连外国语大学软件学院、大连医科大学（药学院）等学校 ，教育资源丰富。

大连外国语大学地处辽宁省大连市，是辽宁省省属高校，是东北地区唯一一所公立外国语大学。学校于1964年在周恩来总理的亲切关怀下成立，时名大连日语专科学校，1970年更名为辽宁外语专科学校，1974年开办本科教育，1978年更名为大连外国语学院，2013年更名为大连外国语大学，目前已发展成为以外语为主，以国际化办学为特色，拥有文学、经济学、管理学、工学、法学、艺术学等学科的多科性外国语大学。2016年入选“辽宁省一流大学重点建设高校”，外国语言文学学科入选辽宁省重点建设的“一流学科”，并在“2020软科中国最好学科排名”中位列第10名，百分位段全国前5%。

综上，保利·拾光年89-110万元/套，三居室户型，适合刚改和改善置业人群。旅顺大学城低密花园洋房，性价比较高。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。