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金州的保利金地·湖光山语目前主要在售75~87㎡房源，涵盖三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约8500元/㎡，

保利金地·湖光山语现阶段参考单价约为9700元/平方米。

根据相关网站最新数据显示，保利金地·湖光山语所在的开发区区域新房均价约为12050元/平方米，二手房均价约为12196元/平方米。相比之下，保利金地·湖光山语具有一定的价格优势。

根据规划，当前和今后一个时期，大连经济开发区将重点打造 “三区一城”，争做改革开放的先行者，创新发展的排头兵，经济发展的主力军力。

在户型设计方面，75㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，南北通透，户型方正，采光充足 宽敞客厅，满足亲朋好友欢聚 主卧尊贵感十足，充分保证主人私密性及尊贵身份 U型厨房，符合中国人习惯

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边2公里内有奥东世纪购物广场、金湾商场两座综合性商场，项目距离开发区安盛商圈约5.8公里，商圈内包含安盛购物广场、麦凯乐、万和汇、万达广场、乐购、沃尔玛等大型商业配套，商业配套资源成熟。

大连开发区万达广场总建筑面积约73万㎡，汇聚购物中心、五星级酒店、购物步行街，精装SOHO公寓、写字楼等5大复合业态；聚合近千品牌商家，以吃、喝、玩、乐一体化的全程体验模式，颠覆区域商业格局。整个建筑群如同一个小型城市，涵盖了居家、商业、娱乐、休闲景观等多种生活形态；呈现出各种丰富多彩的生活场景。

项目周边6公里范围内现有中国医科大学附属盛京医院大连医院、大连医科大学附属第一医院三部、金源医院、大连开发区中山医院等多处医疗配套。

大连医科大学附属第一医院始建于1930年，经过90余年的发展，现已成为集医疗、教学、科研为一体的综合性现代化三级甲等医院。医院建筑面积39.19万平方米,由长春路院区、联合路院区、金普院区、泉涌院区、张前路医院五个院区组成。现编制床位3700张，是辽宁地区颇受好评的三级甲等医疗研究型大学附属医院之一。

项目周边2公里范围内现有小飞象文化艺术培训学校、大连开发区第四中学、大连开发区湾里小学、大连经济技术开发区第十高级中学、新城小学等多处教育配套。

大连经济技术开发区第十高级中学占地100000平方米，建筑面积56000平方米。教学设施齐全，有教学楼两座，实验楼一座（其中拥有配备齐全的物理实验室5个，化学实验室5个，生物实验室3个），容纳3000人体育馆一座，琴房15个，宿舍楼3座，食堂一座，拥有大型图书馆，礼堂，计算机室，多功能教室，400米塑胶环形跑道操场，篮球场，排球场，设备一流，是辽宁省示范性普通高中。

综上，保利金地·湖光山语72万-85万元/套，适合公交通勤要求高、刚需和刚改置业人群。低密洋房住区，采用封闭式管理，品质在线。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。