悦泰拾光里位于甘井子，目前主要在售83~122㎡三居室,二居室，约30000元/㎡，

大连悦泰拾光里项目现阶段参考单价约31000元/㎡。据相关网站数据，高新园区住宅平均单价约为23859元/㎡，相比之下，悦泰拾光里因其紧邻高新万达广场，生活条件比较便利，略高于区域平均价格。但项目相对户型面积适中，所以该价格依旧赢得了一部分市场。

高新园区强调“西拓北延、差异发展”,空间上向西拓展至旅顺,向北延展至渤海侧,推进英歌石科学城建设,徐进产学研要素在空间上就近集聚,视线创新链和产业链深度融合。

大连高新园区坐落在大连市大专院校和科研院所最集中的区域，为高新技术产业发展提供有力的技术和人才支撑。高新区现注册企业超过6000家,其中外商投资企业超过1200家,汇聚了 IBM 、戴尔、索尼、松下等119家世界500强企业,占比大连64%以上,大连90%%以上的高新技术企业也先后涌入,堪称比肩世界的“东方硅谷”。

就产业结构来讲，未来的高新区升值潜力巨大，其作用也逐渐成为大连市重要经济支柱。悦泰拾光里作为高新园区为数不多的住宅项目，未来价值前景向好。

悦泰拾光里为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

占地面积2.34万方，建筑面积18.89万方，由6栋高层住宅组成，共计553户。容积率为5.7，绿化率40.3%，共计地下停车位859个，车位配比1:0.7，一家住户无法匹配一个车位，车位配比略显紧俏。

户型有83、92㎡两居，115、122㎡三居，精装修，单价约3万元/㎡。

悦泰品牌高端"里"字号系列迭代新作。享“悦家” 智慧云社区， 智能社区生态集成平台，智能服务APP：智能客服、生活缴费、家政服务、物业报修、电商服务等；全龄立体运动园林，园区内即可锻炼健身，打造健康五感健康体系，集前端净水、光感、远程控温、降噪、空气净化为一体，为健康护航；专属私人管家贴心服务，智享品质人居。

周边3公里范围内有24个商场，包括锦辉购物广场(奥莱店)、万达广场(大连高新店)、锦辉购物广场(书香园店)、万达广场、软景广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

其中，高新区万达广场位于七贤东路东侧，项目用地面积为5.8公顷，建筑面积约27万平方米，其中地上建筑面积19.5万平方米，地下建筑面积7.5万平方米，由商业综合体、室外商业街、写字楼、底商组成，建筑高度不超过100米，是万达集团在大连布局的重要商业综合体。

周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内有5个一级及以上医院。其中大连市第七人民医院(凌水路)距离楼盘约1.3公里，距离三甲医院大连医科大学附属第二医院约4.3公里，为医疗需求提供了保障。

其中，大连医科大学附属第二医院是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三级甲等医院。医院拥有一支高素质的医疗、护理、教学和科研队伍，一批德高望重的老专家和拥有博士学位以及国外留学经历的中青年学科带头人，构成了医院的人才主体。高级以上职称者近620余人，医生中硕士以上学位人员占总数的90%。享受各级政府津贴35人。拥有33 个博士、硕士点，260名博士、硕士生导师。

3公里范围内有40余所教育机构，7个小学，如大连海事大学海事附小、高新区凌水小学、高新技术产业园区凌水小学、大连市沙河口区书香园小学、致正学校等; 8个中学，如大连海事大学附属学校、大连理工大学附属学校、辽宁师范大学附属中学、大连市第十七中学、大连育明高级中学等；另有高等教育大连理工大学、大连海事大学、大连海洋大学等

其中，大连育明高中创建于1998年秋，是由大连市政府全额投资兴建、大连市教育局直属的公办省级重点高中，辽宁省省级示范高中，辽宁省特色高中实验学校。截至2015年7月，学校占地约48000平方米，建筑面积33000平方米，有36个教学班，在校学生1700余人，教职工173人。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南设计，【观景阳台】南向采光阳台，阳光普照健康启航；【向阳主卧】南向三面宽，定义舒适尺度；【L型厨房】收纳合理，厨艺彰显自如；【高效空间】合理布局，极致空间美学；

综上，区位优势强，周边配套完善，整体规模较小，性价比适宜。单价约31000元/㎡，适合想要在高新置业的刚需及刚改人群置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。