据悉，甘井子观贤别墅近日公布了最新价格——约500万元/套起，该楼盘目前在售 125~155㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

观贤别墅位于圣林街与虹韵路交汇处，共占地126155 ㎡，规划718 户，容积率为1.07，绿化率为30 %，155㎡户型， 3F户型是其主力户型之一，该户型为六居室、南北设计，别墅155㎡户型， 3F，空间方正，通透明亮，采光佳 观景阳台，阳台与卧室贯通相连，风景与生活紧密交织 南北通透，充沛采光

观贤别墅为别墅：70年产权项目，开发商为大连万腾置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

占地面积12.62万方，建筑面积13.48万方，由合院别墅、叠拼别墅和洋房组成，共计700户。容积率为1.08，绿化率30%，共计地下停车位930个，车位配比1:1，较为合理。

 户型有115㎡三居、125-155㎡合院，其中别墅为毛坯，总价约480万/套起。

 以“中式九制”的建筑语言，萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的设计细节，整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街，整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。

周边3公里范围内有27个商场，包括万达广场(大连甘井子店)、万达广场、乐都汇(张前路)、大连张前乐都汇购物中心(张前路店)、华鑫电脑等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

直线3公里范围内有3个一级及以上医院。其中大连市第二人民医院分院距离楼盘2.7公里，德澜医院距离楼盘2.5公里，距离三甲医院大连市中心医院为3公里，为医疗需求提供了保障。

大连市中心医院始建于1949年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性三甲医院，为大连市医保定点医院。

直线3公里范围内有90余个幼儿园; 18个小学，如大连市甘井子区实验小学、郭家街小学、锦华小学、机场前小学、机场前校区等; 11个中学，如大连市第五十中学、大连市第十八中学、大连市第五十二中学、江南学校、大连育文中学等。

大连市甘井子区实验小学是甘井子的重点学校之一，于2009年9月1日正式开学，学校师生由具有十年辉煌历史的原大连育文学校小学部整体转入。建校伊始，学校就被定位大连市乃至辽宁省一流学校，成为社会关注的热点学校。

大连育文中学，原名大连育文学校，始建于1999年。校拥有一支师德高尚、业务精良的教师队伍。有省骨干教师3人、首席特聘教师3人、特聘高级教师9人、市级骨干教师14人、区级骨干教师26人，是大连市名师队伍中的中坚力量。教师队伍人均年龄36岁，教育理念先进，教育方法独到，敬业弥笃、躬耕不辍、进取不息，获国家、省市级优秀课有百余节，区级优秀课500余节。

综上，观贤别墅适合追求居住品质的高端改善型人群。，主城区低密合院别墅，配套成熟，居住品质较高。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。