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绿城湖畔和庐位于金州，目前主要在售75~138㎡二居室,三居室,四居室，约9500元/㎡，

绿城·湖畔和庐现阶段参考单价约为11000元/㎡。最新数据显示：绿城·湖畔和庐所在的金普新区区域新房均价约为11260元/㎡，二手房均价约为11996元/㎡。相比之下，绿城·湖畔和庐价格符合区域房产单价。

根据规划，当前和今后一个时期，大连金普新区将重点打造 “三区一城”，争做改革开放的先行者，创新发展的排头兵，经济发展的主力军力。同时，湾里板块是金普新区最密集的居住区，有大量的居民有刚需及改善的诉求。基于此，绿城·湖畔和庐未来具有一定的增值空间。

绿城湖畔和庐为住宅：70年；别墅：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

绿城·湖畔和庐项目占地面积18万㎡，建筑面积约21万㎡，综合容积率1.2，绿化率约为53%。共分两期开发，目前正在销售的是一期，产品为多层电梯产品，联排别墅以及中式合院。车位配比为1:1.5，即1户对应1.5个车位，车位配比充足。

目前在售：87-109㎡三居室；均价约11000元/㎡。

坐落于湾里核心区域，区域内规划有医院、体院馆、中小学、文化中心及60万平方米山体公园，其中约420万平方米山林，约10万平方米水域。另外，项目园区内规划有“飞屋环游记”、“奇幻森林”等IP儿童主题乐园、多功能草坪剧场、运动跑道、萌宠乐园等多功能休闲区域。

周边3公里范围内有奥东世纪购物广场、金湾商场两座综合性商场，项目距离开发区安盛商圈约8公里，商圈内包含安盛购物广场、麦凯乐、万和汇、万达广场、乐购、沃尔玛等大型商业配套，商业配套资源成熟。

大连开发区万达广场总建筑面积约73万㎡，汇聚购物中心、五星级酒店、购物步行街，写字楼等5大复合业态；聚合近千品牌商家，以吃、喝、玩、乐一体化的全程体验模式，颠覆区域商业格局。整个建筑群如同一个小型城市，涵盖了居家、商业、娱乐、休闲景观等多种生活形态；呈现出各种丰富多彩的生活场景。

周边6公里范围内现有中国医科大学附属盛京医院大连医院、大连医科大学附属第一医院三部、大连开发区中山医院等多处医疗配套。

大连医科大学附属第一医院始建于1930年，经过90余年的发展，现已成为集医疗、教学、科研为一体的综合性现代化三级甲等医院。医院建筑面积39.19万㎡,由长春路院区、联合路院区、金普院区、泉涌院区、张前路医院五个院区组成。现编制床位3700张，是辽宁地区颇受好评的三级甲等医疗研究型大学附属医院之一。

周边3公里范围内现有大连财经学院、大连开发区第四中学、大连经济技术开发区第十高级中学等多处教育配套。

大连经济技术开发区第十高级中学占地100000㎡，建筑面积56000㎡。教学设施齐全，有教学楼两座，实验楼一座（其中拥有配备齐全的物理实验室5个，化学实验室5个，生物实验室3个），容纳3000人体育馆一座，琴房15个，宿舍楼3座，食堂一座，拥有大型图书馆，礼堂，计算机室，多功能教室，400米塑胶环形跑道操场，篮球场，排球场，设备一流，是辽宁省示范性普通高中。

在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，D户型，超大面宽，在每一个明媚的早上，拥着阳光醒来，开启美好的一天。 超大观景阳台，当阳光充盈家的每个角落，遇见对生活的热爱。

综上，湾里板块生态富氧住区，环境宜人，性价比较高。104-130万元/每套，适合刚需和刚改置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。