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  编者按：土地供应作为房地产供给市场中的重要环节，历来备受关注。自从我国房地产试行市场化运行以来，针对房地产先后出台了一系列宏观调控的政策，土地作为房地产行业发展的最重要资源，也是政府调控房地产的有力工具之一。基于此，乐居东北·大连特别推出《丰土》栏目，就土地市场的现状、土地政策、土地市场面临的问题、主管部门观点等众多方面，对土地市场进行全方位的报道。

  从大连国有土地使用权交易中心了解到，编号为大城(2020)-12号、大城(2020)-13号、大城(2020)-14号、大城(2020)-15号、大城(2020)-16号的5宗地块将于10月30日出让，5宗地块总建面超143万平，土地用途包括城镇住宅用地、商服用地、教育用地、机关团体用地、医疗卫生用地、社会福利用地、交通服务场站用地等。值得注意的是，竞买申请人须同时申请竞买公告中的5宗地并一并报价。

  5宗地块均位于由家村，属于生态科技创新城板块，板块内近年来鲜有地块入市。今年5月，在乐居携手新峰顾问&房谱网重磅推出的「四问大连土市」系列报道中，大连新峰顾问高级市场分析师范译元表示：科技创新城板块其实也是前几年的热销板块，只不过是现在在售项目比较少，存量低，急需要新的项目来补充货量。目前已经有客户已经外流到了其他板块，所以未来进入到科技创新城板块的新项目，需要有足够的产品力，或者是有足够的价格优势来吸引客户回流。

  相关链接：年内土地计划供应超百万平 未来楼市热点在这？|四问大连土市

  大城(2020)-12号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积92189.3平方米，规划建筑面积241330平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质居住用地，容积率A1区3.0，A3区3.0，A4区3.0，A6区3.0，A7区2.3，A8区2.3（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金80000万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

  大城(2020)-13号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积136748.3平方米，规划建筑面积342690平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质B1、B3、B4区为居住用地，B7区为商业用地、交通场站用地，B8区为商业用地，B9、B10、B11区为商务用地，B13区为居住用地（托幼及居住配套商业设施），容积率B1区2.0，B3区1.4，B4区1.4，B7区5.8，B8区2.8，B9区1.0，B10区3.9，B11区3.9，B13区0.8（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金75046万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

  大城(2020)-14号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积115901平方米，规划建筑面积289765平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质C3区为商务用地，C5区为商业服务业设施用地，C8、C9、C10、C11、C12区为居住用地，C6区为居住用地，C7区为居住用地，容积率C3区4.0，C5区5.8，C6区0.55，C7区2.29，C8区2.0，C9区1.4，C10区1.4，C11区1.4，C12区2.5（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金72415万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

  大城(2020)-15号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积77846.2平方米，规划建筑面积128490平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质D1、D2区为商务用地，D3、D4、D5、D6区为居住用地，容积率D1区2.2，D2区1.0，D3区2.1，D4区2.1，D5区1.5，D6区1.4（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金50000万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

  大城(2020)-16号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积184860.6平方米，规划建筑面积430920平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），包括共有产权住房18500平方米，新毕业大学生优惠商品房31500平方米。用地使用性质E1、E2区为居住用地、商务用地，E3区为居住用地、E4区为居住用地，E5、E6、E7、E8、E9、E10区为居住用地，E11区为居住用地，容积率E1区4.0，E2区4.0，E3区2.1， E4区2.1，E5区2.1，E6区2.5，E7区1.5，E8区1.4，E9区1.4，E10区1.4，E11区2.64（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金122940万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。