【编者按】4月26日，大高(2022)-1号地块的使用权成功出让，揽金超5.24亿元。如今，地块入市已满月，宗地建设进展如何？板块内楼市又发生了哪些变化？…日前，天猫好房大连站再度实探，聚焦大高(2022)-1号地块入市一月后的楼市表现。
据描述，宗地周边原有的栅栏合围已被绿色围挡代替，原有的停车场也已清场，此前宗地内堆放的杂物亦不见踪影，地表目前已无建筑物及构筑物。工程车辆已经进场，挖机、打桩机、渣土车等工正同时作业，平整土地，部分土地已被防尘网覆盖。
公开资料显示，大高(2022)-1号地块位于高新区科海街南侧、亿阳路东侧、高能街北侧B地块，用地面积为16221.4平方米，用地使用性质为城镇住宅用地、商服用地，规划建筑面积为31620平方米，容积率为1.95，城镇住宅用地出让年限为70年，商服用地出让年限为40年。
根据大连新峰&房谱科技数据，自宗地入市一月以来，高新园区新房成交面积分别为0.41万㎡、0.18万㎡、1.03万㎡、0.24万㎡，相较宗地成交前四周0.21万㎡、0.53万㎡、0.45万㎡、0.41万㎡的成交面积，新房市场整体成交量略有上升，但仍处于低位运行。
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