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据悉，金州琼华美墅近日公布了最新价格——约175万元/套起，该楼盘目前在售 86~137㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

琼华美墅位于大连·小窑湾·数字湖北岸，共占地102700 ㎡，规划1314 户，容积率为1.5，绿化率为35 %，109㎡小高户型图户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明空间南北通透，悠享惬意生活 约11.5米南向三面宽,尽享诗韵暖阳 约5.1米纳景宽厅,尺度轩阔奢适 主卧套房,私密点滴考究,尽显主人尊崇

琼华美墅为住宅：70年产权项目，开发商为大连金恒耀辉房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

总占地17.28万㎡，总建筑面积10.27万㎡，为70年产权住宅。项目主要业态为瞰湖小高层及叠拼别墅，综合容积率为1.5，绿化率35%，车为总数1420个，车位配比1:1，一户满足一车位，车位配比适宜。

目前在售130—137㎡叠墅、86—109㎡高层，总价约230万元/套起。

金科琼华美墅项目打造原生态自然景观，将现状水系脉络和植物群落融入整个社区。同时项目以大盘规划优势，依托湖泊之景，打造城市森林、自然森居的生态居住社区。

4公里范围内有澳东国际购物广场、港北广场、金湾商城等大型商业体。

澳东世纪购物广场是一家综合商场,除商场部分还经营美食广场和大型超市,日常购物需求基本可一站满足。

周边医疗配套醇熟，距离大连维特奥国际医院约1.6公里。

大连维特奥国际医院建筑面积约63784平方米,拥有先进的医疗设施及设备,开设国际门诊和特色医疗中心,设立多个具有专业特色的医学科室,包括全科医学、睡眠医学、预防医学、口腔、消化内窥镜、女性健康、儿童健康、康复医学、中医养生、影像医学等。

直线3公里范围内有幼儿园资源较为丰富，另有大地小学、金湾小学、辽宁中医药大学大连校区、大连中音高中等。距离大连金普新区小窑湾金牌教育园约4公里。

金牌教育园区占地面积约20公顷,规划建筑面积15万平方米,包括12班幼儿园、30班小学、36班初中和48班高中,预计师生总人数达到6500人,是一所集幼儿园、小学、初中和高中为一体的综合教育体。金牌教育园区还将打破传统的校园自我封闭的管理模式,植入开放的、社会化的崭新理念,将园区内图书馆、体育馆、游泳馆、运动场地等公共设施,在周末、节假日面向公众开放,进一步改善区域文化教育环境,提升教育资源的社会化利用水平。

综上，琼华美墅总价约230万元/套起，适合刚改、改善型客群置业。，小窑湾改善型住区，整体品质在线，别墅居住体验氛围浓厚。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。