甘井子金地保利招商星光照澜目前在售,主力户型为36~133㎡三居室,二居室,一居室,约250万元/套起
该楼盘现阶段参考单价约为25000元/㎡,83㎡户型参考总价约为200-210万元/套,108㎡户型参考总价约为285-300万元/套。
根据相关网站最新数据,甘井子区新盘平均单价约为19840元/㎡,二手房平均单价约为18810元/㎡。相比之下,金地保利招商星光照澜高于区域楼市单价,但考虑到该项目周边配套完善,且产品规划和设计较周边二手房有较大提升,购房者对此价格也表示认可。
价格潜力:以商务、旅游、居住为主的梭鱼湾商务区,是钻石海湾规划区域的重要组成部分。而钻石海湾是未来大连建设东北亚国际航运中心、东北地区金融中心的重要组成部分,是大连市落实辽宁沿海经济带开发开放战略,大力推进"三个中心、一个聚集区"建设的重要举措。在此背景下,区域房产普遍具备保值条件。
另外,金地保利招商星光照澜社区配有独立商街,方便业主日常生活购物,其保值乃至增值预期客观是存在的。
108㎡户型户型是金地保利招商星光照澜的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,阔绰户型,空间布局合理; 宽敞主卧,满足主人尊贵感及私密性; 观景阳台,让美景尽收眼底; 大气客厅,满足家人团聚的心。
金地保利招商星光照澜共占地96600 ㎡,规划1114 户户,容积率为1.9,该楼盘周边分布有:
项目周边2公里范围内现有椒房市场、大湾市场、金三角水产品批发市场、金三角粮油批发市场、金家街市场、周家街果菜大市场等商业配套。
椒房市场经营各种各样的食品,肉类,蔬菜水果等,价格便宜,是周围十公里市民采购蔬菜、海鲜的好市场。
项目周边4公里范围内现有大连市第三人民医院、大连市第四人民医院、大连医科大学附属第二医院(钻石湾院区)、大连华联善古堂中医医院、大华集团医院等多处教育配套。
大连市第三人民医院,又称大连市肿瘤医院,创建于1951年,是一所三级甲等综合性非营利性医院,门诊设有肿瘤、眼、内、外、妇、儿、放疗、中医、皮肤、口腔、耳鼻喉、镭射近视治疗、急诊、ICU、中心输液室和检验、放射线、超声、窥镜、病理、药剂等临床和基础科室。2021年4月,被授予“辽宁省抗击新冠肺炎疫情先进集体”称号。
项目周边2公里范围内现有大连旅游学校、恒远小学、椒房小学、大连市第八十中学(钻石湾校区)、大连市第七十六中学、东北特钢置业技术学校、金家街第二小学、鹏辉小学等多处教育配套。
大连市第八十中学师资力量较为雄厚、教学水平较高,先后获得“健康促进学校”金牌、辽宁省文明单位和辽宁省先进党支部、辽宁省先进少年军校、大连市先进集体等荣誉与奖励。
三大品牌联合开发,产品设计较好,品质在线。
综上,金地保利招商星光照澜总价200万元/套起,适合对地铁通勤要求较高、追求生活品质的刚需和改善置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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