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  日前，国务院印发了“关于授权和委托用地审批权的决定”，可以说这个“土地新政”对于中心城市来说，是一项重大利好。虽然大连未在首批试点城市，但是早已经开始加速了城镇化的进程。

  “北进”，是大连打开发展空间的第一步。

  “西拓北进”的口号大概是2003年大连出台《建设“大大连”规划纲要》时开始提出的。这个口号一喊就是十几年，直到现在已经一跃到了金普新区。

  如果说“大连向北”是一场战役，那么这场战役的主战场现在无疑已经开到了大连湾。

  交通先行，是大连城市发展之脉

  想要了解一个区域，地图和路网是最好的途径；如此才能够对区域拥有完整的认知。

  大连湾拥有一座设计先进、功能齐全的大型综合水路交通枢纽——大连港大连湾综合交通枢纽客运站，除具备候船功能外，还兼备住宿、购物、餐饮、物流配送、城市公交无缝对接、综合信息服务等功能。

  规划中的城市新航空枢纽——大连金州湾国际机场，就位于板块北侧，同时配套建设的还有1500亿的机场商务区。

  城市主干路方面，振兴路、振连路、东快路、东联路打通南北向交通的“大动脉”。作为全新城市快速路的重要组成部分，能够破解大连南北交通瓶颈的大连湾海底隧道以及光明路延伸工程也正式复工，建成后，能够完善核心区城市路网。

  轨道交通方面，快轨3号线贯穿大连湾区域，满足居民日常出行。连起老虎滩和后盐的地铁5号线也在加速建设中。

  产业先行，是大连城市的发展之源

  作为辽宁沿海经济带产业重点规划发展中的船舶与海洋工程、石化、核电等装备产业的主要承载区，经过10余年的发展，大连湾已经成为大连市经济转型发展的重要先行区。

  就大连湾自身而言，作为城市第二产业的重点区域，在经济发展上已初步形成“一个中心”（大连湾中心区）和“四个园区”（临港产业园区、北海工业园区、陆港物流园区和水产物流园区）的组团式发展格局。这片繁荣的临港产业带，为大连湾板块奠定了现代城市发展模式中难得的“产城一体化”体系基础。不仅可以让大连湾板块有效避免大型居住区经常面临的“空城”困境，更有望通过产业的持续升级和吸引效应，为区域形成持续的人口红利，为区域人居价值夯足底气。

  人居先行，是大连城市的发展之翼

  2015年，恒大集团进驻大连湾，五年时光，恒大港湾一期、二期不断以品质人居的角度出发，深耕大连湾，匠筑优质好房，深受购房者的信任和青睐。

  如今，在“大湾区”背景下迸发生机，恒大港湾三期升级产品恒大港湾·樾府震撼面世，以世界眼光匠筑都会生活样本，在景观、装修、产品上全面升级，以严苛的态度精琢每一个细节，打造墅境大城的人居愿望。

  景观方面，除了一二期约7万㎡双湖园林，三期规划约5.3万㎡御湖园林，以约1600㎡景观大湖为中心，曲折蜿蜒的岸线加入欧式华丽景观元素，营造浪漫闲适的尼斯湖畔，精心打造树阵广场、亲水平台、健康步道等丰富的自然景观，仿若身在自然，享在自然。

  购物方面，项目打造约5万㎡风情商业街，汇集了国内外众多商家，酒楼、小吃街，可谓美食汇聚，饕餮盛宴让你食指大动。大型社区超市，从瓜果蔬菜到日用洗化，品类繁多，生活因此而便捷。此外，大连湾唯一巨幕影城也坐落于此，让业主足不出户享受影音大餐！

  恒大港湾三期以严苛的态度精琢每一个细节，打造墅境大城的人居愿望，推出建面约86-129㎡瞰海高层，礼献繁华湾芯。

  其中建面约86㎡瞰海高层，超13㎡南向观景主卧，保证采光，自成一方私密天地。方正次卧空间，清雅自由的居住感受，真实心境独享。厨房L型操作台，洗切炒一气呵成，不负美食与时光。餐厅与厨房紧密相连又各自独立，佳肴美食第一时间品尝。南向观景阳台，阳光、清风自对流，园林风光前呼后拥。卫生间科学设计，保持居家清爽洁净，洗浴空间更舒适。智能马桶，让如厕更加方便，也更加人性化。智能马桶的水洗功能代替手纸进行清洁，更易消灭引发传染性疾病的病毒、细菌、真菌或寄生虫，更加卫生，也更加安全。

  建面约129㎡奢阔三室，超12㎡奢阔主卧，朝南而向，保证采光，亲和自然。主卧独立卫浴，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享。开敞的南向次卧，与主卧紧密相连，百变的生活方式。北侧书房独创宽景设计，风尚空间，多重幸福享受。厨房动线更流畅，空间明亮，调节生活更随心所欲。餐厅与客厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。次卫方正格局，雅洁清新，让沐浴也变成一种享受。宽敞阳光房，与阳光有约，享受一朵花开的悠闲怡然。

  恒大港湾·樾府震撼面世，建面约86-129㎡瞰海高层，均价12500元/㎡，实体样板间展示区、园林示范区惊艳亮相，全城VIP火热招募中，预约2万抵5万。详询0411-86449777。