乐居买房讯 6月21日，金科成功竞得金州九里超8.8万平地块的使用权。对此，大连新峰高级分析师张毅评价称，金州产业新园规划良好，未来发展集产业、教育、人口等利好轮动之下产生较大虹吸效应，将与小窑湾互相呼应成为金普新区发展的另一引擎，并将形成改善为主、刚需为辅的市场格局。
张毅表示，2020年10月起金科、金地两大品牌开发商相继入驻金州产业新园，板块关注度和市场热度提升，后续将有华润、保利等央企为板块持续注入新鲜血液，板块发展潜力大，预计将成为金普新区继小窑湾后的第二大房地产发展引擎。
“板块内地缘性客户较少，多数为金州主城区板块的外溢客户。”张毅谈到，“目前金州产业新园首批入市的金科金弘基·九禧、金地中央公园项目均处于强销期，其中金科金弘基·九禧洋房去化率高于小高层。金地中央公园产品为洋房+叠拼，改善属性明显，客户以金州主城区板块外溢客户为主导。”
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