【编者按】五一假期能否拉开大连楼市“小阳春”序幕？日前，天猫好房大连站推出全新栏目《你问我答》，全城招募优秀答主，共话“在连买房建议”，以飨读者。
天猫好房：当下在大连买房有何建议？
大连中原地产研究部经理孙光伟：从宏观政策角度看，当下国际战争、国内外疫情的肆虐，均对经济的良性发展产生冲击，反应到现实状况就是，钱不好赚，甚至是赚不到钱，消费能力有所下降，但国内疫情控制良好，经济有望平稳发展。从年初开始全国各地方城市陆续出台楼市利好政策以及国家数次降准降息来看，稳楼市就目前来看是一个短期及中期的政策方针，也就是说还会陆续出台各种利好政策。就大连而言，楼市政策相对稳定，截止目前仅在首付比例及贷款利率有所放松，但不排除未来会出台一系列促进楼市销售的利好政策。
在此背景下，建议刚需客户买房不需要等待，当下更是买房的绝佳时机，但要选择未暴雷房企，能确定性交房的房企。当然着急入住或对交房有担忧的，可选择合适的二手房进行购买，即买即住。
改善客户买房需要考虑自身的经济条件，如存款较多，有足够的房资，或是有确定性的偿还贷款能力，现在也是买房的好时机；若存款和存在偿还贷款的不确定性，还望慎重考虑是否如此着急去改善住房。
投资性客户买房还望慎重，经济大环境的不确定性以及当下仍贯彻“住房不炒”，楼房的升值能力有待考量，切莫冲动入场。
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