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【写在前面】当下，我国住宅市场需求变化明显，二孩家庭、三代同堂及90/95后等不同家庭结构和消费生活习惯的购房人群涌现市场，改善需求不断释放。房地产市场对室内居住舒适性和功能性关注达到前所未有的高度，住宅产品开始回归居住本质。房企靠着几个“明星户型”打包走天下、抢占市场的日子一去不复返。重视并深度挖掘客户需求，研发设计并创新多样化住宅户型既是逆流而上，也是顺势而为。

日前，大连保利城天猫好房直营店正式上线，将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。

天猫好房的智能导购系统让人找房转变为房找人，真正匹配消费者置业需求，既能助力购房者省心选好房，更能帮项目店精准定位目标客群。这一房地产特色表达将传统的楼盘项目营销手段线上化，而线上的各种营销组合创新会吸引更多用户主动进店淘宝，满足购房者多元化需求。

聚焦于此次上线的保利城，项目为保利发展在金州继保利堂悦和保利金香槟后又一匠心之作，地处金州产业新园，占地5平方公里，以金州古城的“传承”与“再造”为项目核心，配套高端居住区与金牌教育园区。

作为项目主力户型之一，建面约79平米的逸境小高产品功能分区较为集中，动静分明，居室比例较为方正、面积大小适宜，南北通透，属经济型户型功能房间。居室细节如下：

【玄关区域】：入口玄关预设边柜位，增加了鞋柜纳物功能及收纳空间，进门无遮挡，增强了入口空间体验，让视野豁然开朗。

【客厅区域】：空间方正且相对独立，可保证沙发区和电视背景墙体完整。南向布局，保证室内采光和通风。约3.7米大面宽配飘窗的布局能够享有更多阳光入户。

【厨房区域】：厨房采光通风良好，使用面积合理，管井位置整齐合理，不影响台面设备布置，U型橱柜布局可使厨房三面均可布置操作台，操作面长且连续，储物空间充足。

【餐厅区域】：临近入户与厨房，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。同时，与客厅连通又相对独立，空间通透且相互交流。

【卧室区域】：主卧、客卧面积配比合理，休息和收纳空间尺寸适中，空间方正，南向主卧飘窗设计可扩大室内视野，饱览室外景观。北向客卧亦可作为多功能房，增加户型的灵活可变性。

【卫生间区域】：采用明卫设计，明亮的采光和通风的环境可以减少细菌滋生，保持室内清爽卫生。卫生间设置淋浴房，干湿分离，隔离马桶、面盆与洗衣机，减少潮湿发霉。