眼下，“跟着麦当劳买商铺”似乎已成了很多商家的选择秘诀。这源自于麦当劳近乎严苛的选址态度，能将目标店址方圆五至七里范围内的消费群和竞争态势作出透彻分析，大概率保证了商铺选址的万无一失。按此逻辑，麦当劳正式签约进驻大连港天下粮仓·福街，不仅再次彰显了其商业实力，也将升级“相信的力量”。
据了解，大连港天下粮仓·福街地块始于广阔的果园与耕地，后来在此筑仓储粮，便形成了大连港甘井子散粮码头基地，是整个区域内的无污染纯净地块。众所周知，自古粮仓好风水，前有照，后有靠，所以对于商家来说，福街不仅是自然与人文的双重馈赠，更是意味着高人一等的身份和毋庸置疑的含金量。
从区位地点具体来看，福街位于海湾北岸东方路与工兴路交汇的东北侧，属国际化生活湾区范围，加之地铁四号、五号线路施工、海湾海底隧道工程的全面启动，均使得福街顺理成章地成为了实现“一湾两岸”滨海城市格局的中心环节。
另一方面，作为湾区板块的重点门户，福街的价值还不止于此。从项目配套方面看，福街扼守老甘井子数万固定居住人群出入要道，背倚璞樾里，坐拥港湾小学、76中主校两所重点学府，涵盖社区幼儿园，有着12年学府的经济链，超3500户业主社区，聚20w+人气生活圈，一网铺尽师生家长、社区高净值人群、周边客源等三大主力消费群体，可营造满足人们日常所需的多种商业模式，打造成一站式的购物圈，为商铺带来无限商机和源源不断的客流量。
加之此前亚足联宣称2023年亚洲杯1/4、1/8决赛场地将敲定在钻石湾，规划的比赛场地可容纳4.5万人，周边规划有完善的公共服务设施，并配建综合交通枢纽，进一步提升了钻石湾区域未来的发展高度。
此外，在产品的物理属性方面，福街宽绰合理的大面积段与内部空间的无柱设计可使店铺空间高效利用，从而形成以成长教育为主，聚会餐饮、精致生活、康体医疗为辅的四维业态，经营项目可涵盖早教中心、培训机构、益智玩具、快捷超市、品牌体验店、社区银行、诊所药房、瑜伽健身会馆、美容美发、高端餐饮、精致烘焙店等。
由此可言，以钻石湾发展前景为后盾，以周边教育资源为钱景，以国企眼光为保障，以便捷交通吸纳全城高知消费者，大连港天下粮仓·福街，无愧于百年大连港奠定的核心价值。
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