乐居买房据全国公共资源交易平台（辽宁省·大连市）2022年1月13日公告，鑫湾御景前期物业服务采购项目采用公开招标方式选聘物业服务企业。根据公告，一期、三期高层住宅中标企业需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中三（星）级服务等级；二期中标企业需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中四（星）级服务等级。
一期、三期高层住宅服务费最高投标限价为1.5元/月/平方米（含电梯费），一期、三期多层住宅为1.3元/平方米/月；二期高层住宅2.5元/平方米/月，二期多层住宅2.2元/平方米/月；非住宅商业物业服务费2.5元/月/平方米；地上车库、地上停车位 85 元/月/个；地下车库、地下停车位85元/月/个。
信息显示，项目位于普兰店区南山街道，总用地面积为80137平方米，总建筑面积为185388平方米。其中，住宅建筑面积为109634平方米；非住宅建筑面积为19634平方米，其中包含物业管理用房面积为400平方米，社区用房400平方米，其它配套公建物业建筑面积18834平方米。项目综合容积率为1.61，共计建筑物30幢，其中包含1506套住宅。
据悉，该项目于2013年3月开工建设，共分3期建设，第1、3期于2014年12月交付使用，第二期计划于2023年6月交付使用。
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